Niterói atrai famílias do Rio em busca de segurança e qualidade de vida

Pesquisa aponta que 13% dos compradores de imóveis na cidade vieram da capital

A cidade de Niterói tem registrado a chegada de novos moradores vindos do Rio de Janeiro. A busca por segurança e qualidade de vida aparece entre os principais fatores apontados por quem decidiu mudar de cidade.

Dados do Setor de Inteligência de Mercado da Spin Inovações Imobiliárias indicam que 13% dos compradores de imóveis em Niterói são oriundos do Rio.

O movimento ocorre em um contexto de investimentos em políticas públicas e ações voltadas para segurança no município.

Segurança aparece entre os principais fatores da mudança

De acordo com o prefeito de Niterói, Rodrigo Neves, a segurança é tratada como prioridade na gestão municipal.

“Isso mostra que estamos no caminho certo. Temos feito investimentos constantes na área de segurança porque sabemos que ela é fundamental para a qualidade de vida da população. Nosso compromisso é continuar trabalhando para que a cidade siga como um lugar tranquilo e seguro para viver”, afirmou Rodrigo.

Especialistas apontam fatores urbanos que atraem moradores

Para o professor de Geografia Urbana da Universidade Federal Fluminense (UFF), Daniel Sanfelici, diferentes fatores ajudam a explicar o interesse crescente pela cidade.

Entre os pontos citados estão mobilidade urbana, proximidade entre serviços e políticas públicas voltadas para infraestrutura urbana.

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Novos empreendimentos ampliam oferta de imóveis

A ampliação da oferta de imóveis também é apontada como elemento que pode estimular a mudança de moradores para a cidade.

Segundo o professor, novos empreendimentos, principalmente na região central, tendem a ampliar a procura por moradia em Niterói.

Ele destaca ainda a presença de serviços próximos e alternativas de deslocamento, incluindo o uso de bicicleta.

Moradores relatam mudança na rotina

Entre os novos moradores está o empresário do setor de investimentos Rafael Zattar, de 41 anos.

Ele se mudou do bairro do Leme, na Zona Sul do Rio, para Camboinhas, na Região Oceânica de Niterói, com a esposa e o filho.

Segundo ele, a decisão foi motivada pela busca de um ambiente mais tranquilo para a família.

Influenciador relata experiência após mudança

O professor de matemática e influenciador digital Paulo Pereira também se mudou do Rio para Niterói.

Ex-morador de Parque Anchieta, na Zona Norte do Rio, ele vive atualmente em Icaraí com a família.

Após a mudança, passou a produzir vídeos nas redes sociais comparando aspectos do cotidiano entre as duas cidades.

Cidade também chama atenção de personalidades

Niterói também tem despertado interesse de pessoas de fora do estado.

Em entrevista concedida em dezembro de 2025, a apresentadora Sabrina Sato afirmou que considera a possibilidade de morar na cidade.

Durante uma estadia em Itacoatiara, na Região Oceânica, ela mencionou a proximidade com o mar e a estrutura urbana como fatores que chamaram atenção.

Foto: Luciana Carneiro